전셋값 전국 1위, 갤러리아포레 50억.. 3.3㎡당 최고가는 아크로리버파크 7161만원

서울 성동구 성수동 갤러리아포레. /사진=김창성 기자

서울 성동구 성수동 갤러리아포레 전셋값이 전국에서 가장 비싼 것으로 조사됐다.

14일 부동산정보서비스 직방에 따르면 2018년 국토교통부의 아파트 전세 실거래가를 분석한 결과 갤러리아포레(전용면적 217.38㎡)는 지난해 11월에 50억원에 거래돼 3.3㎡당 6085만원을 기록했다.

부산시 전세 최고가 아파트 단지는 10월 남구 용호동 더블유(182.56㎡)와 해운대구 우동 해운대경동제이드(222.93㎡), 11월 해운대구 우동 해운대두산위브더제니스(168.89㎡)로 각각 10억원에 거래됐다.

인천시 전세 최고가 아파트 단지는 더샵센트럴파크1차(170.69㎡)로 1월에 10억원에 계약이 성사됐다.

대구시의 경우 수성구 범어동 두산위브더제니스(204.07㎡)로 4월에 14억원에 거래됐으며 세종시는 어진동 한뜰마을3단지더샵레이크파크(110.59㎡)가 5월에 6억원에 거래돼 지역내 최고 전셋값 1위를 차지했다.

경기도 전세 최고가 아파트단지는 성남시 분당구 백현동 판교알파리움2단지(203.77㎡)로 11월에 20억원, 3.3㎡당으로는 3241만원을 기록했다. 경기도를 제외하고 지방 도 지역은 10억원 미만으로 거래됐다.

해당 단지를 살펴보면 서울시 갤러리아포레, 인천시 더샵센트럴파크1차, 부산시 해운대경동제이드, 해운대두산위브더제니스, 더블유는 우수한 조망권을 갖췄다.

판교알파리움2단지, 두산위브더제니스, 한뜰마을3단지더샵레이크파크는 업무중심지로부터 상당히 근접성이 높은 위치에 자리한다.

서울 서초구 반포동 아크로리버파크. /사진=김창성 기자

지난해 전국 시도별 전용면적 3.3㎡당 전세 최고 거래가 아파트 단지는 서울시 서초구 반포동 아크로리버파크로 8월에 3.3㎡당 7161만원(59.95㎡)을 기록했다.

경기도는 래미안과천센트럴스위트로 12월에 3.3㎡당 3759만원(72.93㎡)으로 거래됐다.

인천시는 부평구 삼산동 삼산타운주공1단지로 7월에 3.3㎡당 4585만원(51.86㎡)으로 계약이 성사됐다.

지난해 전국 단지별 호당 평균 전세 최고가 아파트 단지는 서울시 성동구 성수동1가 갤러리아포레로 호당 평균 33억원을 기록했다.

경기도는 성남시 분당구 삼평동 판교푸르지오월드마크로 11억2727만원, 지방은 부산 해운대구 우동 해운대경동제이드가 8억6667만원, 대구시는 두산위브더제니스가 9억8000만원, 광주시는 남구 봉선동 한국아델리움1단지가 6억4214만원, 제주도는 노형2차아이파크가 5억2000만원으로 거래됐다.

함영진 직방 빅데이터 랩장은 “지난해 전국 아파트 시도별 전세 최고 거래가를 분석한 결과 해당 단지는 조망권의 차별성과 업무 및 여가생활의 편리성 등 지역 내 랜드마크로 높은 거래가를 나타냈다”며 “임차시장에서도 최근 삶의 질에 대한 관심과 선호가 증가함에 따라 인기를 유지할 것으로 예상된다”고 말했다.

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김창성 기자 solrali@mt.co.kr
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