SK건설, 첫 뉴스테이 'SK뷰파크 3차' 입주 중

SK건설의 첫 뉴스테이 화성 SK뷰 파크 3차 전경.<SK건설 제공>

[디지털타임스 박상길기자]SK건설은 14일 경기 화성 기산1지구에 위치한 SK건설의 첫 뉴스테이(기업형 임대주택) 단지 SK뷰파크 3차 입주가 시작됐다고 밝혔다.

단지는 지하 2층∼지상 23층, 아파트 13개동, 전용면적 59∼84㎡ 1086가구다. 단지는 남향 배치로 일조권을 높였고, 지상에 차가 없어 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

단지 내 프리미엄 민간어린이집(빅스맘)이 단지 내 문을 열며 자연형 연못, 건강산책로, 테마놀이터, 피트니스센터, 골프연습장, 도서관 등 커뮤니티 시설도 마련된다.

단지에서 수서발고속철도(SRT) 동탄역, 경부고속도로, 용인서울고속도로, 동탄∼수원간 도로 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또 수도권광역급행철도(GTX)와 인덕원과 수원을 잇는 복선전철 사업도 추진되고 있어 교통 여건은 더 좋아질 전망이다.

단지는 동탄신도시와 영통지구 사이에 있어 두 지역의 인프라를 누릴 수 있다. 도보 거리에 내년 초교가 개교하는데 개교 전까지 1년여간 배정받은 초교로 무료 통학버스 서비스가 지원된다. 기산초중, 반월초중고도 인근에 있다. 단지에서 삼성전자 나노시티 화성·기흥캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등까지 출퇴근 가능하다.

SK뷰파크 3차는 지난달 말 입주가 시작된 가운데 잔여세대 임차인을 모집 중이다. 주택형 별로 임대 보증금과 월임대료 조건 등을 선택할 수 있고 갱신 시 보증금을 변경할 수 있는 임대조건 선택제가 적용된다. 이에 따라 월세가 부담스러운 경우는 임대보증금을 올리는 대신 월임대료를 낮출 수 있고 반대로 목돈 마련이 어려운 경우는 월임대료를 올리고 임대보증금을 낮출 수 있다.

기존 주택 소유여부에 관계없이 누구나 계약가능하며 최대 8년간 새 아파트를 내 집처럼 사용할 수 있다. 주택 소유 기준에 해당되지 않아 무주택 청약 가점을 쌓기에도 유리하며 임대 조건에 따라 최장 19개월까지 초기 임대료를 무상으로 지원받을 수 있다. 전용 59㎡는 200만원, 전용 84㎡는 220만원이 지원된다.

입주 후에는 계약 만기일에 관계 없이 3개월 전, 퇴거신청서를 제출하면 위약금 없이 해지 가능하다. 취득세나 재산세 등 취득 및 보유와 관련한 일체의 세금이 부과되지 않으며 연소득 7000만원 이하 무주택 세대주의 경우 연말정산 시 연 750만원에 한해 세액을 공제받을 수 있다.

SK뷰파크 3차 입주관계자는 "SK뷰파크 3차는 SK건설이 처음으로 선보이는 뉴스테이 아파트인 만큼 입지와 설계, 평면, 조경 등에 심혈을 기울였다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr