서울역 쪽방촌에 40층 주상복합 단지..민간 개발 물꼬 틀까

어제 정부가 '공급 쇼크'라고 말한 83만 가구 공급 대책 중에는 서울에 32만 3000가구를 만든다는 계획도 포함돼있습니다.

현실화된다면 어마어마한 물량이죠.

이에 앞서 정부는 서울 역세권 개발 제한도 풀어주겠다고 했는데, 서울역 쪽방촌 일대가 그 시범 대상으로 지목됐습니다.

이곳은 과거에도 재개발이 추진됐지만 원주민 이주문제 등 때문에 무산된 적이 있습니다.

박지혜 기자가 정부 계획의 현실성을 짚어봤습니다.

[리포트]
서울역 11번 출구 인근 동자동입니다.

1960년 전국에서 상경한 도시 노동자들이 자리 잡은 곳으로 지금도 1천여 명이 살고 있습니다.

방을 작게 쪼개어 놓은 30년도 넘은 집들이 몰려 있어 쪽방촌으로 불립니다.

“이곳 주민들은 대부분 2평 남짓한 쪽방에서 생활하고 있는데요, 정비사업을 거치게 되면 기존의 쪽방보다 2~3배 넓고 쾌적한 공간에서 거주할 수 있게 됩니다.

정부가 먼저 이들을 임시 이주단지로 옮긴 뒤 건물을 헐고 공공주택을 짓습니다.

완공 후 쪽방촌 거주자가 입주하면 나머지 땅을 개발해 민간주택을 짓는 방식입니다.

공공주택은 40층짜리 주상복합으로 17개 동이 들어섭니다.

임대 1250가구를 포함해 전체 2410가구가 지어집니다.

[변창흠 / 국토교통부 장관]
"주민 동의와 무관하게 공공주택이 긴급하게 필요한 지역에 대해 정부가 지정할 수 있게 되어 있습니다."

개발에 걸림돌이던 쪽방촌을 정부가 강제 수용해 정비하면서 주변 민간 택지 개발도 속도가 붙게됐습니다.

[서울 동자동 민간 택지 건물주]
"쪽방촌 사람 빠지고 서울역 앞에 서울시 한복판에 옛날 자유당 때 지은 집 더덕더덕 있는 것 빨리 사업해 지을 수 있어 좋죠."

국토부와 서울시는 올해 지구 지정을 마무리할 계획입니다.

채널A 뉴스 박지혜입니다.

sophia@donga.com
영상취재 : 박희현
영상편집 : 이재근