대구테크노폴리스에서 오피스텔 '574 센트럴 줌시티' 574실 분양

대창기업(주), 대규모 산단 접근 편리한 위치에 배후 수요도 풍부

대창기업㈜은 대구 달성군 대구테크노폴리스에서 오피스텔 ‘574 센트럴 줌시티’를 분양 중이라고 3일 밝혔다. 지하 5층~지상 18층 규모로 지상 1층~지상 2층 근린생활시설, 지상 3∼18층 574실의 오피스텔(전용면적 20∼29㎡)이 공급된다. 대지면적은 2542.50㎡, 연면적은 3만1283.83㎡에 달한다.

574 센트럴 줌시티가 들어서는 대구테크노폴리스는 달성군 유가면·현풍면 일원 726만1000㎡ 용지에 개발이 진행 중인 복합산업단지다. 현재 기반시설은 완료됐고, 가동 중이거나 유치가 확정된 기업만 70여 곳에 달한다. 국내 1위 글로벌 로봇기업인 현대로보틱스를 비롯해 자동차, 기계, 메카트로닉스, 정보통신 등 미래 유망 분야 기업 98개와 대구경북과학기술원(DGIST), 한국전자통신연구원, 한국생산기술연구원, 한국기계연구원 등 8개의 연구·교육기관이 자리 잡고 있다. 공동주택과 일반주택 3만5000여 가구의 배후수요가 있으며, 대구국가산업단지와 테크노폴리스 산업단지, 넥센 일반산업단지, 달성 1~2차 산업단지 등 대규모 산단에 접근이 편리한 직주근접 입지도 갖췄다.

574 센트럴 줌시티는 자연문화 공간인 테크노폴리스 중앙공원이 도보권에 있고, 롯데시네마 등 먹자골목과 스타벅스, 올리브영 등 대형 편의시설들이 고루 입지해 편리하고 쾌적한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 전 실의 더 높은 개방감을 위해 우물천장 설계를 적용했다. 풀퍼니시드 시스템으로 드럼세탁기와 전기 오븐레인지뿐 아니라 최첨단 커뮤니티시스템인 방범 기능을 갖춘 비디오 폰도 추가한다. 입주민 편의시설로 헬스장과 옥상공원, 무인택배함을 조성해 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있다.

574 센트럴 줌시티는 주변에 풍부한 임대수요도 갖췄다는 평가다. 롯데케미컬·현대로보틱스·쿠팡(예정)을 비롯해 DGIST 입주는 물론 주요 명문대학인 계명대, 경북대 캠퍼스 입주가 예정돼 직장인과 대학생, 교직원의 임대수요, 고소득연봉자와 대구로 출퇴근하는 직장인 배후수요도 기대해 볼 수 있다.

국가산단대로도 인접해 현풍IC까지 차량으로 5분 내, 쿠팡 물류센터(9월 입주 예정)까지 10분 내로 이동이 가능하다. 중부내륙고속도로를 통해 창원·구미 등 다른 지역으로의 접근성도 대폭 개선됐다. 대구국가산업단지 내 물산업클러스터, 쿠팡물류단지, 국가산업선 개통 확정 등의 호재도 더해져 지역균형발전의 계기를 제공하는 단지로 자리매김할 것으로 예상된다. 이와 함께 대구산업철도 예비타당성 조사 면제로 2027년 개통이 예정돼 수혜를 입을 전망이다. 이 전철을 이용하면 시내까지 20분 내로 이동 가능할 것으로 보인다.

574 센트럴 줌시티는 계약금 10%와 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 본보기집은 대구 달성군 현풍면 중리 504번지에 마련돼 있다. 준공은 2021년 8월 말 예정이다.

김순환 기자

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