이재명 '대장동 개발 특혜' 의혹..그 중심엔 '화천대유'
더불어민주당 대선 후보 경선에서 선두를 달리고 있는 이재명 경기도지사는 '대장동 개발 특혜 의혹'이라는 복병을 만났습니다. 성남시장으로 재직하던 2015년 대장동 개발 사업을 추진하면서 '화천대유 자산 관리'라는 신생 업체에 특혜를 준 것 아니냐는 의혹입니다. 당시 화천 대유 자산 관리와 관계사 7곳의 총자본금은 3억 5천만 원에 불과했지만, 지난 6년 동안 이들 업체가 대장동 개발로 챙긴 배당금은 4천억 원가량 1000배 넘게 수익을 올렸습니다. 이 때문에 특혜와 반대급부를 의심하는 문제 제기가 이어지고 있습니다.
정해성 기자가 보도합니다.
[기자]
'남판교'로도 불리는 경기도 성남 대장동, 판교와 가까워 알짜배기 지역으로 꼽힙니다.
지난 2014년 92만㎡, 약 27만 평에 주택 5900가구를 조성하는 개발 사업이 추진됩니다.
이재명 경기지사가 성남시장일 때입니다.
성남시는 2015년 2월 13일 민간사업자 공모를 냈습니다.
성남도시개발공사와 함께 개발할 업체를 선정한다는 내용입니다.
이 컨소시엄 참여 법인으로 5천만 원 자본금의 '화천대유'가 선정됐습니다.
그런데 해당 업체는 지난 3년 동안 배당금으로 577억 원을 가져갔습니다.
단순 계산하면 5천만 원 투자로 1000배가 넘는 돈을 벌어들인 겁니다.
화천대유 소유주는 언론사 기자 출신 김모 씨입니다.
지분 100%를 갖고 있습니다.
취재진은 김씨와 이재명 지사가 관계가 있는지 물었습니다.
[A씨/화천대유 관계자 : 직업이니까 당연히 인터뷰하는 거고. 여러 사람 만나는 거죠. 법조기자를 한 20년 이상 하셨다고 하는데.]
사업 참여 7달 전 이 지사를 인터뷰하는 기사를 썼을 뿐 사적으로는 모르는 사이라는 겁니다.
부동산 관련 경력이 없는 김씨가 어떻게 갑자기 사업을 시작했는지도 물었습니다.
[A씨/화천대유 관계자 : 기자면 오로지 회사에서 월급만 받고 해야 하고 다른 일을 관심을 가지면 안 되는 건 아니잖아요.]
화천대유는 시행사 '성남의 뜰' 보통주의 약 14%를 보유하고 있습니다.
나머지 약 86%는 SK증권 지분입니다.
그런데 SK증권이 투자한 걸로 알려졌던 86%도 모두 김씨와 김씨 관계자들이 투자한 돈이었습니다.
화천대유 지분 100%를 가진 김모 씨, 그리고 김씨가 모집한 투자자 6명이 각각 자본금 6천만 원 짜리 회사 7개를 만들었습니다.
이 회사들이 SK증권을 통해 성남의 뜰에 투자한 겁니다.
[A씨/화천대유 관계자 : (김씨) 그분이 좀 집안이 좋으시니까 집안 사람 통해서 소개를 받을 수도 있고…]
결국, 김씨 본인과 김씨와 관련된 6명, 모두 7명이 3억 5천만 원 정도를 투자해 4천억 원 넘는 배당금을 받아간 겁니다.
(영상디자인 : 송민지 / 인턴기자 : 김주형)
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