잠원동아아파트, 리모델링으로 '디에이치 르헤븐' 된다

현대건설이 서초구 잠원동아아파트 리모델링 사업을 수주했다. 잠원동아아파트는 리모델링 최초로 현대건설의 프리미엄 브랜드인 ‘디에이치’가 적용될 전망이다.

잠원동아아파트를 리모델링하는 '디에이치 르헤븐' 조감도. /현대건설 제공

8일 잠원동아아파트 리모델링주택사업조합은 전날 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행했다고 밝혔다. 현대건설은 554표 중 540표의 득표(득표율 97.5%)로 현대건설을 최종 시공사로 선정됐다.

지난 2002년 준공돼 총 991가구 규모인 잠원동아아파트는 지난 8월 조합설립인가를 획득했다. 3종 일반주거지역에 해당되는 잠원동아아파트는 이미 용적률이 316%로 재건축시 오히려 용적률을 줄여야 할 가능성이 높았지만, 리모델링 사업을 통해 용적률 규제를 적용 받지 않고 총 1127세대로 총 136가구로 증가시킬 수 있게 됐다.

잠원동아아파트는 지하철 7호선 반포역과 인접한 초역세권이다. 지하철 3·7·9호선이 지나는 고속터미널역도 도보로 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 뉴코아아울렛과 신세계백화점 등 생활 편의시설이 있고, 경원중학교, 반원초등학교, 청담고등학교(2023년 이전) 등 교육시설이 가깝다.

현대건설은 잠원동아아파트의 입지와 상품성에 걸맞게 리모델링 최초로 프리미엄 주거 브랜드 ‘디에이치’를 적용한다고 밝혔다. 단지 이름을 ‘디에이치 르헤븐(THE H LE HEAVEN)’으로 명명했다. 이를 위해 리모델링 최초로 세계적인 건축명가 SMDP와 협업 통한 건축디자인을 적용할 계획이다.

한강 조망이 가능한 최상층 공간에는 140m 길이의 대형 스카이 커뮤니티를 마련해 파노라마 한강 뷰를 감상할 수 있다. 단지를 통합하는 750m 길이의 스카이 가든을 조성한다. 또한 실내 수영장과 피트니스, 골프연습장, 사우나, 도서관 등 커뮤니티 시설도 배치해 원스톱으로 여가 생활을 즐길 수 있도록 했다.

이밖에도 리모델링 효과를 극대화할 수 있도록 모든 평면에 조망형 창호와 우물천장을 적용하고, 층간소음을 획기적으로 저감시키는 바닥구조 시스템에 진동 및 충격을 제어할 수 있는 특수소재를 더한 현대건설의 층간차음 특허 신기술 ‘H사일런트 홈 시스템’을 적용할 계획이다.

현대건설은 지난해 12월 리모델링 전담조직을 구성했다. 올해 1월 용인 수지 신정마을9단지 리모델링사업을 단독으로 수주한데 이어 ▲성동구 금호벽산아파트 ▲서초구 반포MV아파트 ▲서초구 잠원동아아파트까지 올해 총 1조2157억원 규모의 리모델링 사업을 수주했다. 이외에도 지난달 ▲군포 산본 개나리13단지, ▲수원 영통 신명∙동보아파트 리모델링 시공사 입찰에도 우선협상대상자 자격으로 단독으로 참여해 이달 중 5000억원 규모의 리모델링 사업 시공권 확보를 앞두고 있다.

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