"용산을 워싱턴DC처럼"..용산주민들 청와대 이전에 일단 환영

재개발 무산 우려하던 주민들
당선인 발표 믿어보잔 분위기
靑인근 통인·효자동은 반색
"유동인구 늘고 규제 풀릴듯"
尹·오세훈시장 만나 사전조율

◆ 용산 대통령 시대 ◆

대통령 집무실 용산 이전 방침이 발표된 20일 서울 용산구 국방부 청사 앞 도로변에 이를 환영하는 현수막이 걸려 있다. [김호영 기자]

윤석열 대통령 당선인이 서울 용산 부동산 규제 가능성을 사전에 차단하면서 지역 개발 지연을 우려하던 주민들도 일단 안도하는 분위기다. 대통령 집무실이 떠나는 청와대 인근 종로구 주민들도 그동안 정체됐던 지역 개발에 숨통이 트일 것이란 기대를 내놨다.

20일 서울시는 대통령 집무실이 이전하는 용산 일대에 고도 제한 등 선제적인 도시 규제를 취할 가능성이 없다는 입장을 보였다. 그동안 도시 규제를 결정하는 서울시는 중앙정부의 별도 요청이 있을 때 집무실 주변 고도 제한 등을 검토한다는 구상이었다. 윤 당선인의 발표로 초고층 건물 건립을 추진하고 있는 인근 한강변 재개발·재건축이나 용산국제업무지구 개발사업의 무산·변경 가능성이 현저하게 줄어들었다는 얘기다. 앞서 오세훈 서울시장은 19일 윤 당선인과 인수위 사무실에서 만나 집무실 이전과 관련한 여론을 전달했다. 이 자리에서도 윤 당선인은 용산지역에 대한 추가적인 규제는 없다는 방침을 오 시장에게 전달한 것으로 알려졌다. 이날 발표로 지역 부동산도 일단 안심하는 분위기다. 삼각맨션 인근 공인중개사의 이 모 대표는 "대책을 논의하던 주민들도 당선인의 발표를 보고 일단 안도하는 분위기"라며 "용산 삼각지 근처는 지구단위계획 등 개발이 진행되고 있던 곳이라 암묵적인 규제만 없다면 주민들이 크게 반대할 이유가 없다"고 말했다. 지역 주민 A씨는 "용산이 한국의 워싱턴DC처럼 정치 일번지가 되고, 고급 주택 단지들이 들어설 것으로 기대한다"고 말했다.

다만 일부 주민은 향후 규제 가능성을 속단하기 어렵다는 평가를 내놓고 있다. 주민 B씨는 "집무실 주변에 고층 아파트를 지으면 대통령의 일거수일투족이 훤히 다 보일 텐데 말이 안 되는 소리"라며 "대통령이 있는 곳에 어떻게 규제가 없을 수 있나. 지금 발표를 맹신해서는 안 된다"고 말했다.

지역 주민들은 교통 통제에 따른 불편도 우려하고 있다. 용산구 효창동에 거주하는 40대 김 모씨는 "매일 자차로 출근하는데 지금도 아침에 이 근방 길이 엄청 막힌다"며 "아침에 5분만 교통을 통제한다고 해도 시민들 불편은 그 이상일 것"이라고 말했다.

집무실 이전으로 규제에 발이 묶였던 청와대 인근 지역 개발이 가시화될 수 있다는 기대도 나온다. 청와대 인근 주민들은 이 같은 결정을 반기는 분위기다. 종로구 통인동에서 족발집을 운영하는 김 모씨(60)는 "청와대와 북악산 등반로까지 개방되면 시민들도 이 근방을 더 찾지 않겠느냐"고 환영했다. 다만 서울시는 현재 청와대 인근에 걸린 도시 규제가 과도하게 풀리는 일은 없을 것으로 내다본다. 이 지역은 경복궁 인근에 위치해 전통 보존 목적과 북한산 자락의 자연 경관 보호 목적도 갖고 있기 때문이다.

[유준호 기자 / 문가영 기자 / 고보현 기자]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]